雲滙2期高開　貴二手17%

【蘋果日報】政府公佈新房策後，作為首個公佈定價的樓盤──新地（016）大埔白石角雲匯2期，開價毫不手軟，首批單位涉128伙，折實呎價17,380元，比同區二手最多貴17.1%。項目今日開放示範單位，料最快下周開售。
入場費487萬
該批單位128個，涉開放式戶至3房，設5個付款方法，即供最高19%折扣，以入場8座2樓B1室為例，實用面積284方呎，定價601.1萬元，折實後售價486.9萬元，呎價17,144元。發展商提供一按最高八成按揭，首3年為P減2.85厘，第4年開始為P。參考同區呎價，二手樓天賦海灣呎價14,840元，逸瓏灣則是17,399元，雲匯2期較同區最多貴17.1%。
至於上月初開售的嘉華（173）嘉熙首批折實呎價16,498元，雲匯2期則貴3.9%。被問到林鄭新招對樓盤的影響，副董事總經理雷霆強調以市價推盤，重申不受新政策影響。
永泰地產及萬泰集團發展的沙田九肚新盤澐瀚再錄成交，項目單日錄3宗成交，合共套現1.92億元，當中包括1伙標準分層大宅及2伙花園複式大宅，其中一樓C室花園複式大宅，實用面積2,144方呎，連425方呎花園，連車位售價8,100.75萬元，呎價高見37,783元，成交金額創下項目花園戶新高。