韋志成：市建局非處理房屋問題

【蘋果日報】特首林鄭月娥早前宣佈，將市建局馬頭圍道/春田街發展項目改為「港人首置」的先導項目，並以新資助出售房屋定價機制，即市價六二折至七二折發售。市建局行政總監韋志成昨出席電台節目時直指，該項目若以62折至72折發售，會令市建局少收10多億元，並指成立市建局目的是處理舊樓老化問題，並非處理房屋問題。
指推首置盤少收逾10億
韋志成指，政府委託市建局將馬頭圍道/春田街發展項目改為港人首置上車盤先導項目，無疑會對市建局構成財政負擔，但未釐定售價前，難以講明實質損失，但市建局會配合政府政策，量力而為。他稱，市建局目前有446億元財政儲備，當中超過一半資產是已完成收購的舊樓，只有180億元是可流動資金，估計再過幾年，市建局可能需要向銀行借貸，實際情況要視乎樓市是否穩定。日後會否參與更多資助房屋項目，他指要視乎政府政策，但他認為大前提必須做好市建局的財政風險評估，以免缺乏資源收購舊樓。他直言，成立市建局目的是處理舊樓老化問題，並非處理房屋問題，公營房屋方面由房委會及房協負責，若政府認為需調整兩者分工，要處理操作問題，因按市建局財政狀況，不能負擔太多資助房屋項目。
■記者謝明明