天晉一房呎租高見54元

【蘋果日報】政府新近推出新房策，但無礙租金飆升。香置劉浩勤表示，將軍澳天晉3A期3A座中層B室，實用面積352方呎，一房間隔，昨以月租1.9萬元租出，呎租高見54元，創屋苑一房呎價新高及一房租金紀錄。
Napa兩房月租1.3萬
據悉，原業主上月中叫價2萬元，放盤逾兩周，微減1,000元後，獲買家承接。業主去年3月以503.32萬元購入單位，現享4.5厘回報。
新入伙盤陸續租出，會德豐地產發展的屯門Napa入伙約一個月，市場昨錄得首宗租務成交。消息指，屋苑2座低層A室，實用面積470方呎，兩房間隔，以1.3萬元全包租出，呎租27.7元。業主去年5月以621.2萬元買入單位收租，屋苑管理費每呎4.5元，扣除每月2,115元管理費後，租金回報率約2.1厘。
另祥益地產黃文樂表示，屯門公屋良景邨良偉樓高層25室，實用面積153方呎，開放式間隔，以6,800元租出，呎租44.4元貴絕屯門公屋。同類單位市值約215萬元，以此推算，可享租金回報3.8厘。