黃竹坑站3期補價130億　歷來最貴

【蘋果日報】政府推出新房屋政策之際，港鐵（066）早前就黃竹坑站第3期物業發展項目招標，消息指出，項目涉及的補地價金額達129.71億元，是港鐵歷來鐵路項目之冠。
上周截收意向書的黃竹坑站3期發展項目，一共接獲36份意向書，以本地薑財團為主，內地發展商較少。市場消息指，整個3期商住項目，涉及補地價達129.71億元，即每方呎樓面補價達8,614元，相比黃竹坑站2期每方呎補地價10,576元低20%，惟總金額登上歷來之冠。
接36意向書　本地薑為主
消息指，是次3期分紅比例固定為25%，而項目設有商場，樓面達50.59萬方呎，有關條款須交還港鐵負責經營，項目將於8月7日截標。
整個黃竹坑3期發展，住宅樓面面積約100萬方呎，涉及4幢住宅，提供不多於1,200伙，預計2024年落成。黃竹坑站上蓋先後推出3期招標，今次是首個設有商場的住宅項目。
36份意向書中包括新地（016）、長實（1113）、新世界（0017）、嘉里（683）、莊士國際（367）、會德豐（020）、英皇國際（163）、鷹君（041）、華懋、南豐、帝國集團、爪哇控股（0251）、高銀地產（0283）、遠展（0035）、泛海（0129）、建灝地產。另中資包括中海外（0688）、碧桂園（2007）、中信泰富等。
過去黃竹坑站第2期由信置（083）及嘉里建設牽頭財團投得，黃竹坑站1期則由路勁基建（1098）投得。