脫鈎機制須房委會通過

【蘋果日報】行政會議昨通過3項房屋政策新措施，將沿用多年的居屋定價機制與市價脫鈎，改為按申請者負擔能力定價。近年不少立法會議員建議政府應將居屋定價與市價脫鈎，特首林鄭月娥今次「順應民意」，相信會獲得不少掌聲。
委員：只須調整折扣率
但據了解，房屋署內部有聲音認為，每次出售居屋時只需要在現行機制下調整折扣率，就可解決居屋呎價破萬問題，「以前唔係冇試過調整折扣率，1998年都試過市價五折賣樓」。今次調整居屋定價機制最終仍需房委會資助房屋小組開會討論及通過，有委員認為未必全部人贊成改變機制，措施隨時不獲資助小組通過。
特首林鄭月娥去年在施政報告曾提出將綠置居計劃恒常化，建議推出4,800個沙田火炭綠置居單位，但今年1月底房委會資助房屋小組審議時觸礁，火炭選址和單位數目均未能通過，僅通過恒常化計劃和定價折扣率。及後房委會策劃小組更決定將東京街公屋項目轉作綠置居出售，等同直接推翻林鄭早前建議將沙田火炭公屋項目轉為綠置居單位的建議。
■記者譚靜雯