「囤貨王」新地持逾千伙未出售

【蘋果日報】空置稅殺到，地產商近期加快推售貨尾。本報統計已取得入伙紙而已開售的新盤，現時全港十大空置量最高的入伙盤，新鴻基地產成囤貨王，手持逾千伙單位未賣，有機會成為受空置稅影響最大地產商。
這10個空置量最高的新盤，尚餘近2,200個貨尾單位待售，主要為樓價逾1,000萬元的住宅，空置率介乎8%至66%。當中新地持貨量最多，涉及4個樓盤共約1,458伙，佔該10個新盤總量的六成多。其次是嘉里發展手持逾310伙貨尾，分別是何文田皓畋及屯門滿名山。
現時全港3大囤貨量最高的已入伙新盤，新地樓佔據頭三甲。包括南昌站匯璽3期、元朗Grand Yoho2期及何文田天鑄1及2期；去年底獲批入伙紙的匯璽3期，單位總數1,188伙，去年11月以平均呎價逾2.1萬元開售，累售517伙便停售，尚餘多671伙貨尾未賣，是目前全港囤貨量最高入伙盤；其次Grand Yoho2期尚餘約550伙待售，以單位總數826伙計算，貨尾比例66%冠絕入伙盤。本港豪宅空置情況普遍，部份物業更空置長達10年以上。趙世曾旗下卓能集團的荃灣「米奇則」新盤壹號九龍山頂，2007年已批出入伙紙，單位總數49伙，仍有35伙貨尾未賣。
■記者葉煜燊