尚璽加推46伙　最平386萬

【蘋果日報】政府即將公佈空置稅，發展商加快推盤速度。由實德環球集團主席楊海成等私人持有的大角嘴尚璽，昨日加推46伙，折實價由385.7萬元起，計及早前推出單位共76伙將於本周六發售。


尚璽加推的46伙中，實用面積158至193方呎，折實價385.7萬至681.4萬元，呎價24,409元至37,642元。當中4伙為連平台單位，42伙標準戶折實平均呎價25,951元，與首批折實平均呎價約2.55萬元相若。最貴單位為181呎的3樓A室特色戶，連498方呎平台，折實價681.3萬元，呎價逾3.7萬元，屬項目已推出的最貴一伙。


華懋旗下清水灣銀海峯近日沽出D號洋房，2,561方呎，成交價約1.42億元，呎價55,403元，樓價創項目新高。華懋吳崇武表示，本月銀海峰連售兩幢獨立屋，涉約2.72億元，現餘下兩幢洋房待售。


新地（016）旗下白石角雲匯亦趕在下月推售，代理總經理胡致遠表示，雲匯最快下周開放示範單位，最快下月上旬開售。項目的會所命名為Club St Martin，面積逾6萬呎，共設3層。


Grand Yoho首錄撻大定

同系屯門御半山加推60伙，面積304至412方呎，定價727.3萬至898.8萬元，呎價18,986至24,810元。扣除最高21%折扣後，折實價575萬起。同日上載銷售安排，將早前推出的18伙本周六發售。


樓價節節上升，市場卻現撻定貨。同系的元朗Grand Yoho1期首現撻大定。一手成交冊顯示，項目9座46樓G室兩房單位，實用面積543方呎，2016年9月以994.66萬元售出，呎價18,318元，但本月21日已終止交易。買家是次撻定料被沒收最少一成定金，損失近100萬元。據指買家享有「Grand YOHO家族現金回贈」，即買方的近親人士也有認購該樓盤。