美國銀行中心　每呎4.9萬放售

【蘋果日報】商廈市場氣氛亢奮，業主趁機放盤。金鐘美國銀行中心高層12室，意向放售5,100萬元，呎價約48,897元，較同廈新近呎價51,420元低出5%。
意向售價5,100萬
美聯商業蕭惠碧表示，金鐘夏懿道12號美國銀行中心高層12室，面積約1,043方呎，業主意向售價5,100萬元放售，呎價約48,897元，單位外望遮打花園及維港海景，將以交吉形式出售。
據了解，原業主為外資保險公司Vita Intl Services Limited，於1999年以3,180萬元購入該廈高層1室、10室、11室及12室自用至今，因集團人數略減，所需空間不及以往，而目前市況暢旺，故放售其中一個單位，套現獲利。
資料顯示，同一幢商廈高層07室在上月初以6,700萬元獲投資者承接，面積約1,303方呎，呎價約51,420元，較是次叫價高出2,523元或5%。目前最近該廈低層2室，實用面積1,286方呎，以月租逾11萬元租出，呎租約91元，料新買家可享約2厘回報。另美聯商業麥志輝表示，灣仔告士打道151號資本中心中層1室招租，面積約3,380方呎，意向每呎45元放租。