華懋：空置稅或轉嫁買家

【蘋果日報】特首林鄭月娥稱本月內交代空置稅細節，但有地產商表示，即使推出空置稅，對增加單位供應成效不大；又指若開徵空置稅，稅率或會轉嫁買家。有專家建議，應將空置稅擴大至二手樓市場推行，在審視單位是否空置時，可參考單位的水費、電費、煤氣費等賬單。
施永青斥政府做形象工程
有傳媒近日報道指，其中一個方案是透過修改《差餉條例》，凡空置逾一年的一手樓單位，會徵收200%應課差餉租值，即相等於兩年租金。華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興昨出席港台節目《城市論壇》時指，空置稅對壓抑樓價和增加單位數量幫助不大，若政府決定徵收，有關成本可能轉嫁市民。他不同意有說法指發展商囤積單位，因發展商不是神仙，單位設計可能未必符合市場、顧客口味而未能售出，「冇人想有單位唔賣」。
有觀眾提出發展商可減價促銷，便可減少空置情況。蔡反駁，若為避繳空置稅而將單位減價促銷，部份地產商或會面對蝕本、結業等問題，但他又指本港地產商多具實力，料不會出現上述問題。交通銀行香港分行首席經濟及策略師羅家聰認為，一手和二手樓市場均應徵收空置稅，建議在審視單位是否空置時，可參考單位的水費、電費、煤氣費等賬單。
中原集團創辦人施永青表示，政府推空置稅為形象工程多於解決香港居住問題，「（樓價）跌五成得唔得呀？」他稱，政府做法是「逼發展商賣剩蔗，好似望垃圾房、墳場（單位）」，會計界立法會議員梁繼昌回應「咁你可以賣平啲，賣平100萬睇吓有冇人買」。
■記者張文鈴