萊坊：港樓價首季升幅冠全球

【蘋果日報】本港樓價升幅冠絕全球，物業顧問萊坊發表今年第一季《全球樓價指數》統計今年首季全球樓價升幅最勁的市場，香港按年升14.9%，比第二位歐洲馬耳他高出1.3個百分點。另外，戴德梁行表示本港住宅物業今年上半年升11.5%，超出預期，預期今年下半年升最多8%，全年累升20%。
萊坊昨日發表今年首季《全球樓價指數》，根據各國央行和國家統計局數據，追蹤和比較全球57個市場的一般住宅樓價表現，86%地方的樓價都錄得升幅。其中香港樓價是自2015年第二季以來，首次領先。
截至今年3月，香港一般住宅樓價在過去12個月上升14.9%，冠絕全球各國。其次是歐洲馬耳他，過去一年樓價升13.6%。報告又指，研究自2008年推出，香港已經第十次排首位。
戴德梁行：全年料升20%
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt補充，今年首季香港一般住宅樓價錄得4.6%的按季升幅，雖然美國預期加息，但香港住宅供應短缺，料樓價今年持續上升。該行預期今年全年一般樓價升8至12%。
另一間物業顧問戴德梁行昨日發表樓市回顧及預測，該行大中華區副總裁陶汝鴻表示，住宅物業上半年升幅超出預期，半年升11.5%。其中沙田第一城今年上半年升14.3%，按年升19.3%，若比較2016年4月低位，升68.4%。
下半年不明朗因素主要是加息及一手空置稅，但陶汝鴻認為，下半年肯定加息，但步伐及速度不明顯，主要是心理影響，實際影響不大。一手空置稅僅針對新盤，數量僅數千宗，影響亦微。但相信令下半年樓價升幅放緩，料升5至8%，全年累計升幅20%。