海南省再出辣招　調控樓市降溫

【蘋果日報】海南省再調控樓市！海南物價局、省住房和城鄉建設廳聯合發佈新商品房售價備案通知，要求商品房價格備案後，6個月內不得調高備案價格，調整備案價須重新備案。
樓價備案後半年禁調高
文件顯示，可作預售的商品住宅，房企開發商為項目作預售申請前，應向所在市的價格主管部門進行預售備案；於2017年5月後簽訂商品房認購書或網簽的，均需要在銷售前進行價格備案。
通知又強調，對未按規定備案或超出備案價格、擅自提價的，將依照有關規定採取不予發放預售許可證或現售備案表，責令限期整改、暫停網簽、停發後期預售許可證或現售備案表等行政管理措施。
事實上，海南省已數度出招為樓市降溫，去年於三亞市推出最長禁售期，非該省戶籍買樓、當地居民買第二套房後為期5年不得放售，今年4月發佈一項通知，稱住建廳將會約談成交量及價格均上漲過快的市和縣，以向地方政府問責，又稱中介應協助梳理排隊買樓，杜絕弄虛作假。如果把關不力，或中介及買家串通違規銷售、規避限購政策的政府工作人員，各市縣要依法嚴肅處理，並將有關線索移送紀檢部門，所屬單位、分管領導及主要領導都要問責。