【蘋果日報】江蘇南京江寧區有一間千萬別墅近日被法院拍賣,開價竟然只有435萬元人民幣(下同‧532萬港元),原因竟是其停車場7年前曾發生一宗震驚當地的駭人碎屍案有關!
據悉,該間3層別墅建築面積422.77平方米(約4,500平方呎),市場價達1,236萬元(約1,540萬港元),但拍賣價只有435萬元,亦即每平方米僅約1萬元(約1.25萬港元)。據悉,該區二手樓每平方米的平均價,約為3.2萬人(約4萬港元),相比之下,別墅的售價僅為同區二手樓價3成左右。事實上,該別墅自2014年首次拍賣後,價錢一直下跌。本月11日,該別墅將再開拍,而截至本周二(5日),只有1人繳交了30萬元(約37萬港元)保證金,以示對別墅有興趣。
被拍賣的別墅雖然多年無人居住,外牆長有不少植物,樓梯亦滿佈青苔,但仍清顯看到別墅的氣派。據悉,別墅為九房兩廳,共有7個洗手間。別墅內有游泳池、花園。睡房地面鋪上實木地板或地磚。有評估機構指,屋內裝修為七成新。
法院指出,別墅曾發生過謀殺案,具有重大瑕疵,極不易變現,是次的估價為市場價格一半,而房價估值為1,236萬元,估價應為618萬元(770萬港元),不過拍賣開價更低,只是估值的3成5。
據悉,別墅所涉的恐怖命案,發生於2011年2月26日。當日早上,當地一名七旬男子馮俊與郭姓女婿生爭執後,萌生殺機,並與女兒一起密謀殺死郭男。馮女當即找來當時的男友,帶人將郭男制服並捆綁,然後由馮俊開車,將郭男載回自己位於瑞景文華小區的142號別墅車停內。之後,馮俊用斧背、菜刀背向郭男的頭部連擊數下,致其死亡,再和女兒一起駕車返回瑞金北村的家中。當晚11時許,父女倆又駕駛轎車返回案發現場。馮俊將郭男屍體肢解,後與女兒合力將屍塊和衣物裝入垃圾袋中,並拋至江寧區翠屏山上。
《現代快報》
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