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【蘋果日報】近期香港政府大力宣揚「土地大辯論」,要市民幫手為香港未來土地供應給予意見,解決土地不足的問題。先不論這個複雜的議題是否市民三言兩語就能達成共識,但香港房屋問題的惡果只是單純地因為土地供應不足嗎?政府房屋政策官商勾結、有增無減的人口政策亦是不可忽視的惡因。
人口和土地兩者之間相對,人口相對土地過多,就會造成市區過於擁擠的問題。反之,土地相對人口過多,人口過度稀散,無法組成有效率的經濟體。而香港缺乏土地的元兇,就是有大量低技術大陸人蜂擁入香港,霸佔本土草根階層的社會福利(如綜援、公屋等)之後遺症。
這些人知道香港政府無法審查他們在中國大陸的資產,通常在申報公屋時弄虛作假,加上社工的協助,可以特快安排上樓。新公屋的人滿口胡語就是大陸人搶佔土地資源鐵證。本來應該身處公屋的港人被擠出,要出外租劏房或被迫買昂貴的私樓。另一邊廂,大陸富豪以香港樓宇作為其資金出路,囤積居奇,空置物業以便快速轉手,直接推高私樓價格,令香港房屋及土地問題雪上加霜。
根據《香港2030+》的報告,推算到了2026年年戶口淨增長有24餘萬人,但如果不計算每天150名的單程配額,戶口人數在未來應該是緩慢下跌。實則香港人口自然增長率根本是負數。如果完全取消150單程證名額,土地相對人口會慢慢增加,土地匱乏問題自然迎刃而解。可惜報告中的願景竟是以增加廉價後生的勞動力,提高競爭力為名,瘋狂猛塞外地人口進香港這彈丸之地,自我製造土地問題。
可惜,香港政府甘心淪落,放棄根據基本法二十二條的權力,對大陸政府審批《前往港澳通行證》的方式不聞不問,放任大陸瘋狂輸入新移民,對香港人口及土地的承載力將達上限的情況視而不見。香港要解決未來房屋問題及土地問題,除了開山填海,最重要的是勇敢取回單證程申請的審批權,解決人口過多的問題。
風吹知
人口和土地兩者之間相對,人口相對土地過多,就會造成市區過於擁擠的問題。反之,土地相對人口過多,人口過度稀散,無法組成有效率的經濟體。而香港缺乏土地的元兇,就是有大量低技術大陸人蜂擁入香港,霸佔本土草根階層的社會福利(如綜援、公屋等)之後遺症。
這些人知道香港政府無法審查他們在中國大陸的資產,通常在申報公屋時弄虛作假,加上社工的協助,可以特快安排上樓。新公屋的人滿口胡語就是大陸人搶佔土地資源鐵證。本來應該身處公屋的港人被擠出,要出外租劏房或被迫買昂貴的私樓。另一邊廂,大陸富豪以香港樓宇作為其資金出路,囤積居奇,空置物業以便快速轉手,直接推高私樓價格,令香港房屋及土地問題雪上加霜。
根據《香港2030+》的報告,推算到了2026年年戶口淨增長有24餘萬人,但如果不計算每天150名的單程配額,戶口人數在未來應該是緩慢下跌。實則香港人口自然增長率根本是負數。如果完全取消150單程證名額,土地相對人口會慢慢增加,土地匱乏問題自然迎刃而解。可惜報告中的願景竟是以增加廉價後生的勞動力,提高競爭力為名,瘋狂猛塞外地人口進香港這彈丸之地,自我製造土地問題。
可惜,香港政府甘心淪落,放棄根據基本法二十二條的權力,對大陸政府審批《前往港澳通行證》的方式不聞不問,放任大陸瘋狂輸入新移民,對香港人口及土地的承載力將達上限的情況視而不見。香港要解決未來房屋問題及土地問題,除了開山填海,最重要的是勇敢取回單證程申請的審批權,解決人口過多的問題。
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