東旭苑三房戶綠表直逼千萬大關

【蘋果日報】近日綠表市場錄得多宗高價成交，其中兩周內先後錄得破頂成交的居屋王筲箕灣東旭苑，一個三房戶直逼千萬元大關沽出，再膺全港綠表居屋王。
宏智物業梁志青表示，上述單位為C座高層5室，實用面積650方呎，三房間隔，享海景，以893萬元（未補地價）由東區公屋客承接，呎價13,738元，無論成交價及呎價均創全港居屋綠表市場新高，打破同屋苑對上一個同面積的低層戶造價878萬元、呎價約1.35萬元所創下的成交紀錄，較之再貴約1.7%。
公屋富戶湧入市場
事實上，近日房屋署正舉行每兩年一次的公屋入息審查，令公屋富戶無所遁形，為免被逼走，他們便爭相湧入綠表市場，令該類物業的樓價屢創新高。單是過去兩周綠表市場便至少有4宗破頂成交，除了東旭苑外，還有屯門山景邨、龍門居、鰂魚涌康山花園等，其中龍門居更以呎價8,585元，創出屯門區綠表呎價新高。
此外，位於啟德地王附近居屋新蒲崗采頤花園，市場消息指，一個車位近日以116萬元沽出。據了解，原業主於去年以95萬元購入，持貨一年沽出，賬面速賺21萬元，期內升值22%。