深水埗項目收20標書　歷來第2高

【蘋果日報】市區重建局深水埗通州街/桂林街項目昨截標，吸引廿間發展商爭奪，共涉及20份標書，數目僅次上環卑利街/嘉咸街地盤A去年錄得的22份紀錄，成歷來次高紀錄，市場估計落成呎價2.2萬元起，總發展成本約30億元。
首個公佈入標金額項目
市建局深水埗通州街/桂林街需求主導項目成新例後首個公佈入標金額的發展項目，昨錄得共20份標書，已知入標者當中，清一色為獨資入標，包括新地（016）、其士國際（025）、遠東（035）、香港小輪（050）、富豪國際（078）、信置（083）、英皇（163）、德祥（199）、五礦地產（230）、麗新發展（488）、宏安地產（1243）、華懋、萬科、建灝、南豐、會德豐地及羅氏地產，料因入標門檻低，市區地皮供應短缺，受中小型發展商追棒。
英皇集團（國際）有限公司高級物業主任張思薇表示，項目屬市區，加上深水埗重建項目多，對未來發展有潛力，遠東發展地產發展部總監方文昌表示，以往同區有發展經驗，對項目發展有信心，出價參考同區項目。
項目位於通州街270至286號，屬通州街與桂林街交界，佔地約1.6萬方呎，總樓面約14.43萬方呎，住宅樓面佔約9.78萬方呎，料提供約210個住宅，其餘為商業樓面，將發展深水埗設計及時裝基地。
萊坊高級董事及估價及咨詢主管林浩文估計，項目可建約210伙，以350方呎至450方呎的中小型單位為主，住宅部份樓面地價約1.2萬元至1.4萬元，落成呎價2.2萬元起，總發展成本約30億元。林續指，公開標價將增加市場透明度，減少公眾疑慮，發展商則可參考相關數據，以便日後出價。