【蘋果日報】中共不斷出招嚴控內地樓市，單是今年已出招125次，可是，內地民眾又再瘋狂買樓！在過去的周末，浙江杭州有上萬民眾，眼見一手新盤比二手樓便宜，於是排隊搶樓，人龍長超過1公里，期間有人暈倒、有人打架。當地民眾為要向銀行驗資、支付最少50萬元（人民幣．下同，約61萬港元）的「誠意金」，方能參加抽籤。結果，大批準買家逼爆銀行，銀行要連日通宵加班處理，在周末已凍結6.76億元資金。
有排隊者批評，發展商要求到銀行凍結誠意金，實在是麻煩，但現在不買樓，又怕錯過機會，以後樓價再升就買不到。
排隊買樓發生在距離杭州市中心約50分鐘車程的西北部市郊，當地兩個新樓盤融信瀾天及華夏四季上周五（25日）開始接受認購登記，由於兩個樓盤近日都被看好，引來大批民眾前來申請，希望可以參加抽籤。有地產經紀稱，大批民眾排隊，就是因為買家需要去銀行，在戶口中凍結部份樓價，作為買樓的「誠意金」，方能申請購買、參加抽籤。兩個樓盤對誠意金要求不同，融信瀾天要求名下沒有物業的民眾，要先繳50萬元，若名下有物業、不用按揭者，則要交150萬元；華夏四季的誠意金，則介乎60至200萬元。
在收款的銀行，整個周末都人聲鼎沸，非常擁擠，不少民眾清晨6時到銀行，結果還是要排隊，一下止便出現長200人的人龍。一名排隊的男子稱：「已排了6個多小時，前面還有幾十個號！」。可是銀行手續十分煩複，開戶、轉入資金、驗資、凍結，隨時要花三、四小時才能拿到凍結資金證明，在銀行排隊的人龍一路增長，現場民眾拍到有準備買樓的女性，體力不支要由保安抬走，亦有人在排隊中發生爭執，甚至發生肢體衝突。銀行為處理這些心急買樓的民眾，亦處於超負荷狀態，銀行要不處理其他業務，職員連日加班，不斷處理買樓者的申請。
即使完成手續、凍結了誠意金，亦不代表可以買到樓，地產經紀稱，兩個樓盤的中籤不足10%，不少認購者想增加中籤機會，會出動父母、子女申請。
地產經紀指出，出現這麼多人買樓，主要是因為一手樓的售價，遠低於當地的二手樓：融信瀾天的開售價為每平方米18,460元，與鄰近的屋苑萬科未來城二手樓，每平方米超過3萬元比較，便宜一大截；華夏四季每平方米則開價26,105元，只是附近地鐵上蓋屋苑的50%。有認購者指出，一、二手樓差價相差很遠：「價格倒掛這麼誇張，搖（抽）到能賺200萬元吧？」
當地的地產人士指出，杭州目前處於G20峯會後、2022亞運前，當地逐漸成為內地各類資源、人才、資本的主要流入地之一，民眾買樓需求旺盛，不過發展商亦擔心，政府的限購措施會造成衝擊，於是都以較低價錢推出新盤，出現一手樓比二手樓便宜的現象。可是，地產人士稱，發展商平價開盤，可能會透過降低品質方式節約成本，以維持他們的利潤水平。
每日經濟新聞/Zaker
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