新聞類別
財經
詳情#
【蘋果日報】在樓價上升的時候，很多人都會等樓價跌！但我做了36年地產代理，看見最多人得不償失的置業策略就是「等」！不但是因為大多數時候也是越等越貴！更重要是，當等到樓價跌的時候，你又敢不敢買？
2003年，2009年，甚至2012年，其實也是入市的良機，但大部分「待跌已久」的人當時也沒有入市！對！到時總有更多評論說樓價會繼續下跌！而人性在此「險境」下總是決定再等！
2003年我由「淡友」轉為「好友」，寫完第一篇唱好的文章之後，第二朝早上就有人到分行鬧我：「你老闆啊！這樣差的市道，還說樓市會升叫人買樓！」當時屯門兆康苑大概40萬一層，現在已500萬！
我今年年初說，今年樓價會升得多過去年的時候，人們一樣恥笑我！「別人笑我太瘋癲，我說他人看不穿」，就好像騰訊（700）股價470的時候，很多人都會說若跌回兩成的時候，一定掌握機會入市！結果這種心願竟然美夢成真，騰訊在更好的業績之下，股價下調近兩成，不過一樣有很多人不敢入市。
人性就是這麼奇怪，在跌市中有能耐在這樣差的評論情形入市是極少數，少於10%的人有此特性。性格決定命運，其實上天已經安排了九成人縱使樓價跌也不會入市買樓！
唯一可以不被命運去安排的就是量力而為入市，不論市場如何能量力而為就入市，未能就累積實力等待良機！機會從來都在身邊！只是人忽略及自己放棄而已！
汪敦敬
lawrance@manyw.com
本欄逢周三刊出
2003年，2009年，甚至2012年，其實也是入市的良機，但大部分「待跌已久」的人當時也沒有入市！對！到時總有更多評論說樓價會繼續下跌！而人性在此「險境」下總是決定再等！
2003年我由「淡友」轉為「好友」，寫完第一篇唱好的文章之後，第二朝早上就有人到分行鬧我：「你老闆啊！這樣差的市道，還說樓市會升叫人買樓！」當時屯門兆康苑大概40萬一層，現在已500萬！
我今年年初說，今年樓價會升得多過去年的時候，人們一樣恥笑我！「別人笑我太瘋癲，我說他人看不穿」，就好像騰訊（700）股價470的時候，很多人都會說若跌回兩成的時候，一定掌握機會入市！結果這種心願竟然美夢成真，騰訊在更好的業績之下，股價下調近兩成，不過一樣有很多人不敢入市。
人性就是這麼奇怪，在跌市中有能耐在這樣差的評論情形入市是極少數，少於10%的人有此特性。性格決定命運，其實上天已經安排了九成人縱使樓價跌也不會入市買樓！
唯一可以不被命運去安排的就是量力而為入市，不論市場如何能量力而為就入市，未能就累積實力等待良機！機會從來都在身邊！只是人忽略及自己放棄而已！
汪敦敬
lawrance@manyw.com
本欄逢周三刊出
回應 (0)
