嵐山細戶連日破頂　逼近400萬

【蘋果日報】破頂浪潮，一浪接一浪，大埔劏房盤嵐山相隔一日又再破頂！繼前日以378萬元沽出開放式戶後，昨日又賣貴多12萬元或3.2%至390萬元易手，逼近「四球」，開放式樓價再闖新高！另荃灣綠楊新邨、樂悠居樓價直逼900萬元大關！
銀碼細的劏房價格繼續急升，嵐山昨日再錄「劏房」成交。消息指1座中層A室，實用面積196方呎，開放式間隔，剛以高達390萬元沽出，樓價創屋苑開放式戶歷史新高，呎價19,898元，較屋苑新高21,111元還差5.7%。據指，原業主2015年3月以212萬元買入，持貨三年，賬面獲利178萬元或升值84%。
樓市持續酷熱，荃灣接連兩個屋苑直撲900萬元大關！先是第一代地鐵上蓋屋苑綠楊新邨，中原地產陳忠燕指，屋苑P座中層1室，實用面積582方呎，三房間隔，剛以890萬元，創屋苑歷史新高價沽出，呎價15,292元。
據了解，原業主於2006年5月以255萬元買入單位，賬面賺635萬元，持貨12年，升值2.5倍。
樂悠居樓價逼900萬關
另一個屋苑為樂悠居，中原地產謝德生表示，樂悠居高層3室，實用面積538方呎，三房間隔，剛以899萬元易手，呎價16,710元，成交價創屋苑歷史新高。原業主2010年3月以343萬元買入單位，持貨八年，賬面獲利556萬元或1.6倍。
綠表市場繼續受追捧，全港首個「置安心」計劃項目青衣綠悠雅苑再錄二手成交，綠表價首次升破600萬元。
市場消息指，屋苑1座中層H室，實用面積539方呎，屬兩房間隔，剛以綠表價625萬元易手，呎價高達11,596元，樓價及呎價料創屋苑綠表市場新高。據指，原業主2013年4月以360萬元（未補地價）買入，持貨五年賬面獲利265萬元，升值74%。