名城銀主貨接連沽出

【蘋果日報】二手盤源短缺，造就銀主貨連環獲承接。具鐵路概念的大圍名城，本月先後錄兩宗銀主貨成交，最新一伙三房銀主盤，以1,400萬元售出，呎價1.78萬元。
大圍大型屋苑名城，利嘉閣古向嘉表示，該屋苑新近錄銀主盤成交，單位為1期5座高層NB室，實用面積約785方呎，建築面積約1,030方呎，為三房連套連士多房間隔，獲買家以1,400萬元承接，實用呎價17,834元，建築呎價約13,592元。
黃埔花園交投旺
據悉，原業主2012年7月以約810萬元買入上述單位；是次沽出，賬面賺約590萬元，未知足夠清還樓債與否，成交價相距6年前買入價，升幅約73%。
同座高層SD室，實用面積739方呎，本月初以1,400萬元沽出，呎價18,845元，同屬銀主貨。原業主2010年以903萬元買入，8年升55%，賬面賺497萬元。本月名城錄7宗二手成交。
整體二手盤源不足下，加上新盤接連推售，搶走市場焦點，令過去周末日十大屋苑交投顯著下跌。美聯物業指過去兩天，本港十大藍籌屋苑共錄約11宗成交，較上周末錄得17宗，按周減少約35.3%；以紅磡黃埔花園交投最佳，錄5宗，佔整體45%。美聯物業殷勒麟表示，黃埔花園7期1座低層G室，實用約761呎，以1,380萬元成交，實用呎價18,134元，建築呎價約為15,899元。
中原地產表示，十大屋苑本周末錄12宗成交，按周跌約30%，5個屋苑零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，本月一手熱銷，下月有多個新盤緊接推出，勢搶去二手客源，加上二手樓升勢過急，買家需時消化，令二手成交量回落。