建生邨綠表呎價$6,321

【蘋果日報】屯門再有公屋王誕生。房委會資料顯示，建生邨一個實用面積443方呎高層單位，上月於居二市場以280萬元售出，呎價高達6,321元，為屯門歷來首次有未補價公屋呎價升破6,000元。
建生邨一個同面積低層戶，屬銀主盤，今年2月僅以165萬元綠表價成交，呎價3,725元，相隔兩個月，同面積單位賣貴115萬元或70%。去年屋苑亦錄得兩宗同面積單位成交，成交價同為210萬元。
建生邨最新亦錄得一宗破頂成交。祥益黃文樂表示，為裕生樓高層10室，實用598方呎，以323萬元未補價易手，呎價5,401元，成交價創屋苑居二市場新高。
山景邨公屋戶棄租轉買
買家是區內客，鍾情單位附設雅致裝修，向南開揚景觀。單位上月放盤叫價360萬元，累計減價37萬成交，但仍成為建生邨最貴未補價公屋王，亦是屯門歷來第二貴未補價公屋。
黃文樂續稱，區內另一公屋山景邨亦錄成交，為景樂樓高層7室，實用面積490方呎，剛以綠表價232萬元成交，呎價4,735元。買家是同屋邨的公屋租戶，因居住空間（約290方呎）不夠兩個大人及一個小朋友居住，所以向房屋署交還租住公屋，再用綠表資格換大屋。由2017年11月開始睇樓，樓價不斷升，最終都要入市。賣方2005年以15.13萬元買入單位。