新地樓神3,800萬入市

【蘋果日報】樓市前景未明，不過，過往賣樓無數的新地「樓神」雷霆，則親身入市，以首置身份斥3,800萬元購入跑馬地雲暉大廈單位投資收租，用行動顯示對樓市投下信心一票。
首置身份買雲暉大廈
位於跑馬地雲地利道5號的雲暉大廈，樓齡34年，新近C座低層2室以3,800萬元沽出，實用面積1,304方呎，建築面積1,597方呎，實用呎價2.9萬元。土地註冊處資料顯示，買家登記雷霆（Lui Ting），與新地副董事總經理同名。
本報向雷霆查詢入市事宜，他直言單位由他以首置身份買入，並指「成日出去睇樓，覺得件雲暉大廈低水，唔使3萬蚊一呎，而且連車位，買嚟收租」，預計月租7萬」，由於是首置名義購入，不用付辣稅，只須付樓價4.25%即161.5萬元。原業主2008年1,800萬元買入，持貨10年，賬面賺2,000萬元，升1.1倍。
加入新地已逾40載的雷霆，經歷本港樓市多個起跌浪潮，他曾指金融市場波動性較物業市場大，物業投資乃長線投資，投資物業乃儲存財富。
此外，中原地產周耀棠表示，薄扶林道118號豪峰高層B室，實用面積1,572方呎，三房單位以3,350萬元連車位售出，實用呎價21,310元。原業主於2014年4月以2,980萬元買入，持貨四年，賬賺370萬元，升值12%。