審批越來越慢　樓市供應大塞車

【蘋果日報】【拆局】供求失衡推使本港樓價高企，加上政府多項辣招扭曲樓市發展，供應未到位，遠水固然難救近火，市場更質疑政府審批預售樓花進度似越來越慢趨勢，一手私樓實際可出售供應不多，二手貨源短缺，樓價豈能不升反跌。
近年要樓價下跌，彷彿要太陽從西邊升起，政府責成土地小組專責搵地，土地尚未尋覓出來，各項前期諮詢已引發社會紛爭，即使有關小組達成共識有土地供應目標，重重諮詢及關卡將直接影響土地供應進度，而且，香港究竟需要幾多土地興建房屋，公營與私樓房屋比例如何分配，各方部門得出數字亦不一。
遠期土地供應進度緩慢，申請出售的「麵包」供應亦不見增多。去年首四個月，政府批出逾7,800伙樓花供應，反觀今年首四個月，僅批出逾3,200伙，大減近六成，政府審批現有樓花出售進度同樣緩慢，因而推使滾存待批的樓花高見1.48萬伙，待批樓花「大塞車」，發展商自然「睇餸食飯」，發展商操控一手供應大權，一手樓花豈難不越賣越貴。