葵青觀塘住戶購買力增

【蘋果日報】仲量聯行發表最新報告指出，在過去5年（2012至2017年），油尖旺等5區的家庭入息中位數升幅高見四成，但新盤供應均少於千伙，其中葵青更是零供應，反映入息上升並非由遷入新供應的外來富裕家庭所帶動。
區內新盤需求升
仲量聯行最新發表的4月份「住宅銷售市場」報告指，2012至2017年間，按區劃分，從事經濟活動的家庭住戶的每月入息中位數上升最高5個區域包括油尖旺、元朗、離島及葵青區和西貢，幅度介乎35.7%至40%。本報翻查政府統計處數據，油尖旺升幅最勁，入息中位數由2.5萬元升40%至3.5萬元；葵青區由2.1萬元升35.7%至2.85萬元。
葵青區是該5區中，唯一一區於過去5年新盤零供應的區份，而未來5年私樓新供應只有千伙。該行資本市場部區域董事莫凱傑指，數據反映該區的入息上升並非由遷入新供應的外來富裕家庭所帶動。同時，該區住戶的負擔能力已逐步提升，為區內的未來新供應帶來需求。
該行研究部副董事車永筠稱，除葵青區外，未來住宅發展將受惠於購買力增加的其他區域包括觀塘、黃大仙及港島南區。
這些區域於過去五年間的新住宅供應均少於1,000個單位，同時入息增長又高於25%。