「孤島」也受捧　300萬內放盤絕迹龍珠島樓價首破千萬

【蘋果日報】四面環海、位於屯門黃金海岸對出的小島龍珠島，被視為隱世海景平盤。去年十號風球天鴿襲港，唯一通往龍珠島的行車橋更幾乎被洪水淹沒，島上居民無法出入，成全城熱話，但目前樓市區區破頂，孤島樓價也破天荒升穿1,000萬元。
記者：朱連峰
土地註冊處資料顯示，龍珠島花園1座地下B室特色戶，實用1,197方呎，另設574方呎花園，享無敵海景，剛以高達1,050萬元連車位成交，成為島上歷史最貴成交，惟呎價不足9,000元，僅8,772元，較同區大型屋苑黃金海岸平均呎價近1.2萬元低逾兩成。原業主2003年6月僅以220萬元連車位購入，當日的沙士貨，今日升值3.8倍，賬面賺830萬元。
林日曦太太區內置業
龍珠島對上最貴樓王，為龍珠花園D座頂層2室一個連天台特色戶，實用1,083方呎，另設1,030方呎巨型天台，去年5月以949.8萬元連車位售出，呎價8,770元，買家正是毛記（1716）創辦人、已晉身億萬富豪的80後「腦細」林日曦的太太蔡明麗（Dejay）。
晉誠地產胡卓輝說，全港缺乏300萬元上車盤，龍珠島也變得搶手。如龍珠島別墅F2座高層1室一房戶，實用286方呎，市場放盤已有好幾個月，代理最初都沒有理會這個盤，但礙於全城300萬元上車盤告急，近期才開始推銷，儘管樓盤位置吊腳，廣告甫出街，「同事都睇（睇樓）到驚」，過去一個月有大約20組客睇樓，最終於過去的周六成功以306萬元成交，呎價10,699元。賣方2014年11月以198萬元買入，短短三年多搶貴百萬元或55%。
全島目前二手放盤量不足10間，300萬元內已告絕迹。最平為龍珠島別墅F1座低層8室，實用286方呎，叫價320萬元，呎價11,189元。
盈翠半島兩房逼千萬
青衣盈翠半島兩房戶逼近1,000萬元。美聯蘇順華稱，為9座低層F室，實用523方呎，以935萬元連租約易手，呎價17,878元，樓價貴絕青衣兩房戶。大圍金獅花園五天內兩度破頂，消息指金安閣高層3室一房戶以492萬元成交，呎價17,446元再創屋苑新苑。
中原張鎮邦表示，將軍澳新都城2座頂層G室連天台兩房戶，以698萬元售出，呎價19,176元創屋苑歷史新高。
另沙田公屋連環破頂，廣源邨廣楊樓高層15室，實用217方呎，以268萬元連地價易手，呎價12,350元貴絕公屋。同區博康邨博泰樓高層10室連地價售451.68萬元，呎價11,855元，樓價及呎價創屋苑新高。