小產權房不受承認難索償

【蘋果日報】涉事內地樓盤「海岸居」屬於「小產權房」，被指是違法建築，香港業主投訴無門。據內地律師指，小產權房不受內地官方承認，因此不受內地法律保障。
村民或發展商自行興建
內地律師陳南沙解釋，小產權房並不是合法房屋，「基本上就是得不到國家承認產權的房屋，只能是在村集體範圍內得到一定程度的承認，但在國家層面是不承認」。陳表示，內地官方承認的都是商品房，「也就是你交了地價的房子，小權產房是沒有交地價，而且是自己興建，並不是國家政府所規劃興建」，通常是村民或發展商自行興建。
即使港人和中介簽訂了合同，但陳指小產權房不會受法律保障；若港人希望追討賠償亦非易事，「那只能是你跟誰簽了合約，就跟誰去要，而且本身這房子沒有合法的建房手續」。
■記者李雨夢