恒地1元租地予社聯　建百間組合屋　位處南昌街為期兩年　每單位230呎

【蘋果日報】基層家庭輪候上公屋遙遙無期，只能居於劏房、板間房等惡劣居住環境。社聯早前透露，計劃以組合屋形式興建過渡性房屋，有關地點終曝光。根據屋宇署昨最新公佈已批出的建築圖則，社聯首個組合屋位於深水埗南昌街202至220號，總樓面面積達2.3萬呎，預計可興建3幢、3層高的臨時組合屋，提供約100個面積約230平方呎的單位。有關用地現時由私人發展商恒地持有，將以1元象徵式租金出租予社聯營運兩年。
記者：譚靜雯
《施政報告》提出協助非牟利機構研究在閒置土地興建預製組合屋，以紓緩輪候公屋家庭及其他居住環境惡劣人士的生活困難。社聯早前透露，計劃以組合屋形式興建過渡性房屋，並已獲發展商捐出市區的「熟地」，發展臨時組合屋，但一直無公開選址。
料今年9月出租
根據屋宇署昨最新公佈的資料顯示，有關組合屋選址深水埗南昌街202至220號，總樓面面積達2.3萬呎，預計可興建3幢、3層高的臨時組合屋。有關申請列明採用預製組件建築技術，建築圖則亦已獲屋宇署審批。社聯早前曾表明，預計組合屋可興建約100個單位，以此推算，每個單位面積約230平方呎。
社聯發言人表示，有關項目將名為「組合社會房屋計劃（Modular Social Housing）」，仍有不少細節需處理，適當時候會公佈計劃詳情。
翻查資料，南昌街202至220號的土地由私人發展商恒地持有，恒地年報顯示，有關土地原先預留作重建發展。恒地發言人回應查詢時稱，南昌街的地盤原為舊樓重建項目，現時有一半土地已平整，至於餘下一半的舊樓，恒地將負責進行拆卸工程及平整土地，料工程需時約一、兩個月，之後會將「吉地」出租予社聯使用，預料社聯於今年9月可推展項目出租。
恒地指有關土地只會收取1元象徵式租金，租約為期2年，到期後會收回土地發展。發言人稱，由於該幅土地未來2年未有計劃發展，「既然對社會有貢獻，時間上又能夠配合就幫手」，故決定租予社聯用作臨時房屋用途。
社聯行政總裁蔡海偉早前曾透露，有發展商願意以1元租金出租土地興建組合屋，有關用地屬住宅用途，毋須改劃，而且有水、電、渠等基本設備。而整項計劃耗資約1,000萬元，但需尋找資金來源。至於組合屋入住對象仍未確定，但由於組合屋面積細，估計只能一屋一戶。而租金方面，擬參考社聯與政府合作推行的「社會房屋共享計劃」，租金不會超過租戶入息的25%。