青衣公居屋瘋搶　兩日六買賣

【蘋果日報】新白居二正接受申請，預計最快今年中2,500個名額可以入市，刺激公屋及居屋交投轉趨活躍。青衣區於過去周五及周六兩日至少錄得6宗公屋及居屋成交，長安邨1房戶公屋已補地價呎價近1.4萬元，媲美新界私樓。青衣居屋青泰苑及馬鞍山錦英苑都錄破頂成交，其中錦英苑兩房單位升穿5球，呎價更破頂，創屋苑史上新高。
長安邨呎價1.4萬易手
消息稱，青衣公屋長安邨安泊樓高層28室，實用264方呎，已補地價賣369萬元，呎價13,977元，創屋苑一房新高，據悉買家為80後準新婚客。中原朱偉雄表示，青衣區資助房屋成交暢旺，連同上述成交，過去兩日區內公屋及居屋共錄6宗成交，其中青泰苑G座高層8室，實用面積401方呎，更以自由市場價570萬元成交，呎價14,214元，成交價創同類單位新高之外，呎價更創屋苑史上新高。
對上一個紀錄是去年12月底，B座高層3室，實用面積401方呎，自由市場成交價552萬元，呎價13,766元，是次再貴逾3%。
二線居屋都破頂，美聯陳少鴻表示，馬鞍山錦英苑實用面積401方呎兩房戶，市值大約470萬至480萬元，但最新錄得一宗癲價成交，已升穿500萬元，為A座高層10室，剛以520萬元連地價售出，呎價12,968元，創屋苑歷史新高。
而於本月5日，錦英苑有個單位只成交460萬元（D座中層1室），呎價11,471元，相差60萬元或13%。她稱：「睇私樓嘅客人回流返去買居屋」，不諱言上述居屋位處山上，屬二線居屋都被搶貴。
富嘉花園765萬破頂沽
沙田居屋連環破頂。消息指雲疊花園1座高層D室，實用面積593方呎，連地價售780萬元，呎價13,153元，樓價創屋苑新高。另外，富嘉花園3座低層M室，實用面積583方呎，亦連地價售765萬元，創屋苑新高。
此外，受公屋富戶政策影響，不少公屋交投活躍。祥益陳秀春表示，屯門公屋良景邨良賢樓低層19室，實用面積443方呎，獲區內綠表客以未補地價210萬元購入自住，呎價約4,740元。同類單位今年1月初，面積一樣，亦是低層單位，未補地價成交價196萬元，3個月賣貴7%。