SOHO中國稱不再賣產

【蘋果日報】SOHO中國（410）過去兩年狂賣資產，套現逾百億元（人民幣．下同）。董事長潘石屹表示，去年已出售完非核心資產，留下的都是核心、不能取替的資產。被問到是否意味不再賣產，他指「你理解得很對」。股價昨跌7.44%至4.48元。


單是去年，SOHO已出售上海的虹口SOHO和凌空SOHO，涉資約107億港元；早前擬整幢出售的北京光華路SOHO2，他表示，約80至90億元的售價太高，「市場上沒那麼大的老闆」，將繼續由公司持有。


擬分拆共享辦公室

他表示，現正物色購買大型項目，被問到收購規模有否達到100億元，他認為「太大了」，僅透露規模不會小，只要便宜的就會考慮，包括海航的資產。租金方面，公司去年錄得租金收入約16.69億元，按年升11%，他料今年租金收入會升10%。


另外，公司擬分拆旗下共享辦公室業務SOHO3Q上市，但沒透露詳情，包括時間表、上市地點等；亦沒透露相關毛利率，僅指較物業租賃80.5%的毛利率為低，而出租率達90%時，EBITDA利潤率為20至25%。


截至去年底止，SOHO純利47.33億元，按年增4.2倍；收入19.62億元，按年增長24%。每股盈利0.912元，不派末期息。