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【蘋果日報】港鐵沙中綫明年中通車，但未通車已有街坊小店被逼走，特別在鄰近土瓜灣站和宋皇臺站的商舖已率先被加租。其中一間毗鄰土瓜灣站的報紙攤檔將被加租14%，負責人料下月要結束營業；另有街坊鞋店因業主看好沙中綫通車後，人流暢旺、租值上升，鞋店已被加租43%。
土瓜灣鞋店加租43%
《蘋果》抽查沙中綫土瓜灣站及宋皇臺站附近多間商舖租值，按差估署最新估值，地舖租值有升無跌，其中在城南道經營泰國餐廳的地舖，下年度租值按年升一成。
港鐵通車掀起加租風潮，小商戶無奈被逼走。沙中綫新站宋皇臺站和土瓜灣站一帶商戶，早於沙中綫明年通車前已被加租，正對日後土瓜灣站的浙江街的達誠報社因租約期滿，由現時租金1.4萬元，被加租2,000元，加幅達14%，東主指生意越來越少，又常因攤檔佔用街道被罰款，如今又加租，決定下月結束攤檔，或另覓新舖。
報檔旁的鞋店金蝶鞋東主王先生也表示，沙中綫效應下，業主去年已加租1萬元，原租金2.3萬元，加幅高達43%，更預計兩年後續租時將再大幅加租，「市道都唔好，加租唔緊要，有生意先得」。他又稱，沙中綫正式通車後，租金上升幅度只會更厲害，「冇㗎，你唔租人哋租」，相信屆時小商戶難以生存，街坊要到連鎖店買鞋。
至於宋皇臺站周圍，九龍城松海號士多東主蔡先生稱，經營30多年，業主一般加租一成至兩成，去年卻罕有加租25%，兩層共2,000呎店面租金加至4萬元，料是沙中綫效應，更預料兩年期租約完結後，加幅或更驚人。
蔡先生直言，早前西港島綫通車引發小商戶倒閉潮前車可鑑，蔡先生說「冇得驚，大環境冇得改變」，目前只能見步行步。
■記者曾偉龍
土瓜灣鞋店加租43%
《蘋果》抽查沙中綫土瓜灣站及宋皇臺站附近多間商舖租值，按差估署最新估值，地舖租值有升無跌，其中在城南道經營泰國餐廳的地舖，下年度租值按年升一成。
港鐵通車掀起加租風潮，小商戶無奈被逼走。沙中綫新站宋皇臺站和土瓜灣站一帶商戶，早於沙中綫明年通車前已被加租，正對日後土瓜灣站的浙江街的達誠報社因租約期滿，由現時租金1.4萬元，被加租2,000元，加幅達14%，東主指生意越來越少，又常因攤檔佔用街道被罰款，如今又加租，決定下月結束攤檔，或另覓新舖。
報檔旁的鞋店金蝶鞋東主王先生也表示，沙中綫效應下，業主去年已加租1萬元，原租金2.3萬元，加幅高達43%，更預計兩年後續租時將再大幅加租，「市道都唔好，加租唔緊要，有生意先得」。他又稱，沙中綫正式通車後，租金上升幅度只會更厲害，「冇㗎，你唔租人哋租」，相信屆時小商戶難以生存，街坊要到連鎖店買鞋。
至於宋皇臺站周圍，九龍城松海號士多東主蔡先生稱，經營30多年，業主一般加租一成至兩成，去年卻罕有加租25%，兩層共2,000呎店面租金加至4萬元，料是沙中綫效應，更預料兩年期租約完結後，加幅或更驚人。
蔡先生直言，早前西港島綫通車引發小商戶倒閉潮前車可鑑，蔡先生說「冇得驚，大環境冇得改變」，目前只能見步行步。
■記者曾偉龍
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