四球樓下近絕迹　勢受追捧

【蘋果日報】【拆局】

整體樓市持續攀升，細價樓「泡沫」更令市場關注。新一份財政預算案未有干預樓市招數，按揭證券公司又表態示意無意放寬樓按門檻，若樓市在多項辣招掣肘下，仍顯著上升，恐怕政府或突擊再加辣，市民惟有懶理單位面積，趕在進一步收緊樓市前「上車」。


迷你戶稍大過車位

四叔旗下恒地（012）推售的田灣新盤，最細面積189方呎，與規劃署一個標準私家車車位約135方呎，只多出54方呎，惟單位是包括客飯廳、開放式廚房及浴室，可想像單位與車位的空間十分接近。


儘管「超級迷你」戶，居屋空間被評為不人道，惟樓價節節上升，低於400萬元的物業幾近恐龍般絕迹，而且，細單位租務市場向來佔優，南津．迎岸挾銀碼細，提供港島區罕有低於「4球」上車單位作賣點之餘，未來南港島綫（西段）日後通車，港鐵將伸延至香港仔、田灣及數碼港一帶，沿線物業樓價料被帶動，加上，香港仔屬港島舊區，人口老化，分支家庭住屋需求大，儘管南津．迎岸呎價大幅高於二手市場，料照打動用家或投資者客源。