百仕達新城發展業績報捷

【蘋果日報】多間內房公佈去年全年業績，其中百仕達（1168）全年虧轉盈，錄純利1.1億元，收入升20%至3.98億元，但公司持有眾安在綫（6060）8,100萬股內資股，價值高逾48億元，除了遠高於本業收入外，更高於百仕達原本41.4億元的市值。


截至去年12月底，公司待售資產有49.7億元，其中眾安股份價值48.1億元，但由於持有的是內資股，由去年9月28日起的一年內不得出售。


奧園賣樓目標升60%

另外，新城發展（1030）公佈去年業績，全年多賺1.74倍至37.94億元（人民幣．下同），派末期息0.162元，按年升2.24倍。副總裁兼執行董事陳偉健表示，公司業績造好，會考慮繼續提升股息，短期目標是維持派息比率為核心淨利潤的30%；而今年是公司成立第25周年，會考慮派發特別股息。


新城發展去年提私有化泡湯，私有化價格為每股3.3元，較當時不足3元的股價有逾10%溢價，當時公司指是因股價一直未令人滿意。新城昨升3.91%至7.17元，陳偉健稱以前股價是嚴重被低估，現在仍是被低估，但要尊重股東意願，加上兼具港股A股兩邊來融資更有效率，現時私有化不在公司時間表內。新城今年銷售目標為1,800億元，去年則為850億元，而增加土儲的預算則維持600億元。


中國奧園（3883）去年多賺86.15%至16.4億元，全年派息0.25元，按年升67%，今年銷售目標為730億元，按年升60%；當中銷售額的約50%會用作增加土儲。現時土儲總建築面積為2487萬平方米，總貨值約2,823億元，其中大灣區土儲貨值約980億元。內房股昨一致造好，其中中國奧園升2.44%至7.15元；恒大（3333）及旭輝（884）亦分別升6.78%及5.88%。