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【蘋果日報】有團體斥政府故意貶低棕土的發展潛力。本土研究社用半年時間研究，指出相鄰棕土群共1,171.5公頃，即面積約7個荃灣市中心，當中723公頃未納入發展計劃。
1/3可建8.4萬單位
政府曾指部份棕地分佈雜亂零散，發展潛力有限。不過，本土研究社綜合新界最新棕土群數據，公佈《合棕連橫：新界棕土發展潛力研究》，估計當局現時只運用1,171.5公頃的其中三分之一棕土群。研究社成員陳劍青指，未納入發展計劃的723公頃當中，如撥出三分一用地作房屋發展，可提供約8.4萬個單位予23萬5千人居住，容納大多數劏房戶。
研究社整合出近94幅2公頃或以上的新界相鄰棕土群，即使只計算首20幅面積最大相鄰棕土群，其中有13幅面積共約391公頃未有發展時間表，位於橫台山的71公頃及位於坪輋70公頃的棕土群，是該13幅的最大面積棕土群。另外共有26個相鄰棕土群大過10公頃，比起部份資助房屋佔地面積更大，可見棕土面積並非政府所指雜亂零散。
本土研究社成員楊夏至質疑，政府對棕土的發展潛力持雙重標準，政府提出《元朗錦田南發展計劃》範圍同樣鄰近石崗機場，但現時政府卻指八鄉棕土因受高度限制，無發展潛力。
本土研究社倡議修復棕土，面積較大和無法修復的棕土可用作發展公營房屋等用途，面積較小（2至10公頃）棕土群可作發展鄉村式公屋。
發展局回覆，政府目前大規模發展約540公頃棕地，餘下約760公頃則待年內完成棕地的實地調查後，進一步研究發展潛力。
■記者梁佩珊
1/3可建8.4萬單位
政府曾指部份棕地分佈雜亂零散，發展潛力有限。不過，本土研究社綜合新界最新棕土群數據，公佈《合棕連橫：新界棕土發展潛力研究》，估計當局現時只運用1,171.5公頃的其中三分之一棕土群。研究社成員陳劍青指，未納入發展計劃的723公頃當中，如撥出三分一用地作房屋發展，可提供約8.4萬個單位予23萬5千人居住，容納大多數劏房戶。
研究社整合出近94幅2公頃或以上的新界相鄰棕土群，即使只計算首20幅面積最大相鄰棕土群，其中有13幅面積共約391公頃未有發展時間表，位於橫台山的71公頃及位於坪輋70公頃的棕土群，是該13幅的最大面積棕土群。另外共有26個相鄰棕土群大過10公頃，比起部份資助房屋佔地面積更大，可見棕土面積並非政府所指雜亂零散。
本土研究社成員楊夏至質疑，政府對棕土的發展潛力持雙重標準，政府提出《元朗錦田南發展計劃》範圍同樣鄰近石崗機場，但現時政府卻指八鄉棕土因受高度限制，無發展潛力。
本土研究社倡議修復棕土，面積較大和無法修復的棕土可用作發展公營房屋等用途，面積較小（2至10公頃）棕土群可作發展鄉村式公屋。
發展局回覆，政府目前大規模發展約540公頃棕地，餘下約760公頃則待年內完成棕地的實地調查後，進一步研究發展潛力。
■記者梁佩珊
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