銅鑼灣樓上舖　租金兩年跌36%

【蘋果日報】踏入狗年，零售市道回暖，但核心區商舖租金未能止跌，入伙四年仍未全數租出的銅鑼灣樓上舖OLIV，錄得一宗租賃成交，低層單位以月租7萬元租出，較上手兩年前舊租11萬元跌價約36%。


呎租見大廈新低

土地註冊處資料顯示，銅鑼灣霎東街15號OLIV8樓全層，建築面積約2,060方呎，以月租7萬元租出，呎租約34元，創該廈呎租新低，租戶為嘉奇集團有限公司。單位由中原地產亞太區主席兼行政總裁黃偉雄以公司名義，於2013年以7,622萬元購入，回報率僅1.1厘。黃同年亦以7,668.75萬元購入該廈9樓全層，15年以每月13.15萬元承租，兩層共涉資約1.53億元。


另市場消息指，實力建業（519）以6,300萬元放售上環信德中心招商局大廈33樓16室，樓面面積約2,062方呎，呎價約30,552元，新買家為Ahk International Ltd。集團去年11月曾以5,200萬元出售該物業Platinum Ocean Consultancy Ltd，但其後新買家提出較高收購價，支付1,040萬元終止協議款項。