津匯加價推盤　傳僅售出三成

【蘋果日報】農曆新年將至，發展商繼續開癲價推盤，當中以其士（025）、寶聲及市建局合作發展的馬頭角新盤津匯最猴擒，昨加價約2成半加推39伙，每呎折實均價24,225元，欲承上周日之勢再沽貨，惟市傳全日只沽11伙，不足總數3成。


天生樓首置盤反應慘淡

馬頭角津匯昨次輪開售39伙，現場所見，登記時間到場的準買家寥寥可數，只有約數十人，代理多過客，市傳項目全日只沽11伙，不足總數3成，反應冷淡。該批39伙，實用面積221至510方呎，定價602.1萬至1,170.3萬元，呎價21,053至30,764元，最高5%折扣，折實售571.9萬至1,111.7萬元，折實呎價2萬至2.9萬元，每呎折實均價24,225元，較一周前的51伙折實均價19,151元高26%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，津匯定價比市價高，買家要「捨得買」才願意入市，而且農曆新年氣氛濃厚，新盤銷情將放緩至過年後。


另外，新世界（017）屯門天生樓今日於荃灣愉景新城發售15伙「港人首次置業計劃上車盤」，首批登記時間為上午9時30分。據了解登記反應慘淡，只有約10組客人。資料顯示，項目最平單位折實587.8萬元計，首期44萬元，首2年月供1.2萬元。