莊士放售深水埗商廈　市值六億

【蘋果日報】莊士機構國際（367）去年3月以逾3億元購入的深水埗元州街165號步陞工商業大廈，持貨近一年即委託測量師行將物業招標出售。據悉，市值逾6億元，若成功沽出，不足一年賺3億元。


韋堅信測量師行表示，莊士機構國際持有元州街165號步陞工商業大廈以招標形式出售。該廈樓高13層，建築面積約47,258方呎，地下為商舖，樓上為寫字樓及工業用途，下月28日截標。資料顯示，莊士國際去年4月公告以3.012億元購入上述物業。


業界料舖租止跌

世邦魏理仕昨日發表2018年香港商業房地產市場展望，由於金融市場和內地資金流入將為本港商業房地產市場帶來需求。整體商廈租金維持平穩，中環租金料升5%。因新商廈落成，去年年底空置率升0.5個百分點至5.3%，為2009年以來最高。年內中環租賃由金融業支持，其中來自國內金融企業最活躍，佔中環所有租賃49%。


該行香港顧問及交易服務零售執行董事連志豪表示，今年零售市場氣氛繼續改善，街舖空置率預計持續下降，租金跌勢亦有望告終，但在整體零售情況缺乏強勁反彈下，今年租金展望將保持平穩。