羅康瑞擬提私有化　瑞房急升12%

【蘋果日報】瑞安房地產（272）主席羅康瑞擬提出私有化，並正與銀行商討融資，但暫未有明確計劃。公司股價午後炒起，一度升15%，收市升近12%，報2.72元。有分析指，瑞房股價未能反映資產價值，故認為私有化合理，惟最終融資是否成功則存在不確定性。
羅康瑞持有瑞房57.28%股權，按昨日收市價計，街貨市值94億元。而根據截至去年6月底止中期財務報表，瑞房每股資產淨值為4.74元人民幣（折合5.89港元）。
正與銀行商討融資
瑞房昨中午發出通告表示，注意到有傳媒報道羅康瑞正為潛在私有化計劃作準備，公司確認羅康瑞正與銀行商討融資，並不時檢視公司的權益方案，包括尋求收購公司全部已發行股本的可行性，但澄清未有明確計劃，亦未簽訂任何協議。
《Debtwire》早前就報道，指羅康瑞需要取得30億美元（約234億港元）才足夠進行私有化，而羅康瑞與銀行融資洽談進度緩慢。
花旗亞太區地產業研究主管蔡金強認為，羅康瑞提私有化合理，指瑞房旗下有不少具價值的商業物業，主要集中在上海，只是盈利能力一般，而公司市值亦僅219億元，值得私有化；但他不確定公司是否安排好融資渠道，認為成功機會一般，因銀行融資有一定難度，關鍵在最終會否有基金參與。
其他內房股亦受市場關注，恒大（3333）昨公佈，擬發換股債180億元，年息4.25厘，換股價38.99元，集資額較早傳的230億元大幅縮水，受消息影響，恒大昨大跌7.1%，收25.85元。