無意再出售資產 置富研購本地商場

【蘋果日報】置富產業信託（778）日前公佈全年業績，截至12月底止旗下17個零售物業估值388.12億元，按年增加6.72%，行政總裁趙宇昨表示，今年2月底會以20億元完成出售北角和富薈，當中11億元預料將用作償還明年到期債務，其餘9億元將用作物色其他收購機會。
天水圍將軍澳具潛力
她提到，集團一直積極研究本地商場，而收購將會是置富未來增長重要策略之一，並指天水圍、將軍澳等近年人口逐漸增加，潛力不錯，惟未有進軍海外商場打算。她又稱，目前未有再出售資產計劃，但旗下商場置富嘉湖會於第二季度翻新，資本開支料約1.5億元。
置富去年全年續租租金升幅12.8%，商場出租率98.1%；趙氏認為，今年本港經濟向好，在失業率低企及股樓齊升情況下，料對零售有正面影響，料續租租金會維持去年水平。受惠物業組合出租率及續租租金上升，置富去年全年收益按年升約3%至20.3億元。
對於美國踏入加息周期，她表示，集團已為未償還債務的六成利率作對沖，加上償還上述11億元債務後，對沖比例會再進一步上升，因此預料加息對集團影響不大。