旅檢大樓變購物城　政府料年袋6億元

【蘋果日報】【港珠澳大橋】港珠澳大橋預計快將通車，零售業正密切期待大橋會帶來新商機，政府更搶喝頭啖湯，每年租金收入或達6億元。路政署正為港珠澳大橋香港口岸旅檢大樓的零售舖位招標，涉及69個舖位，面積逾6,000平方米，當中包括內地旅客至愛的藥房及手機店，幾乎等如小型邊境購物城。條款規定租金會按商戶營業額計算，令政府可從大橋消費中分一杯羹。
69舖位招標　租約為期6年
工程延誤又超支的港珠澳大橋將在2018年通車，香港合共投資了近千億元。路政署正就港珠澳大橋香港口岸旅檢大樓的零售舖位招標，租約為期6年。據標書的資料顯示，旅檢大樓地下入境層及一樓離境層合共有69個舖位。店舖類型包括電器及電訊、健康及美容等內地旅客熱賣產品，其他還有餐飲、旅遊服務等行業。其中一樓離境層有兩個舖位預留給澳門及珠海服務提供者，分別提供來往口岸至澳門機場與珠海金灣機場的交通及預辦登機服務。
最大舖位於一樓離境層，達1,029平方米。其餘舖位大部份是200至300多平方米，及50至100多平方米兩類。總面積超過6,635平方米。而部份招標條款疑似為大型連鎖零售商「度身訂做」，包括要求入標者有至少3年及經營面積不少2,000平方米零售店經驗，中標者需交400萬元按金。標書對食肆更有額外要求，規定中標者須向在口岸工作的政府員工提供膳食服務，早餐售價不高於25元、午餐不高於40元、晚餐不高於50元。標書又規定，中標零售商需繳付的租金分兩部份，除每月定額租金，還包括每季按營業額訂定租金。
大橋香港口岸鄰近機場，據機管局資料，機場一及二號客運商舖總面積74,000平方米，去年租金收入78億元，以此推算，旅檢大樓商舖每年租金收入可逾6億元。澳門娛樂博彩業預計大橋通車後旅客會增加，但大橋香港口岸區會實施「禁賭令」，香港口岸旅檢大樓內的廣告板禁止出現與賭博相關廣告，零售店舖亦不准從事有關賭博業務。
■記者麥志榮