舖租料跌多五年

【蘋果日報】對於不少商家而言，生意幾多都不夠交租。賣手袋的姚君達深明此道，早在2003年已踏足舖位市場，租予米蘭站或其他租客，可攻可守。


他早年購入街舖包括銅鑼灣波斯富街、尖沙嘴海防道及漆咸道等4個舖位自用，隨着零售市道轉差，其買舖大計亦暫緩。他直言，雖然過去一年內地豪客掃貨有復蘇迹象，但「舖租市場其實未跌定，繼續有得跌」，預期「2018年仍有排跌，2019年有望真正跌定。」


他又指，受網購影響，未來五年市面零售估計仍好差，所以租金一定會向下，過往舖租「搶到唔正常」，相反，現時租客佔上風，部份業主會預先減定租金向租客招手，假如旺位有低市價20%至30%舖租都會考慮，有信心「畀心機搵（舖）會搵到好嘢」。