瑧蓺連環撻定　沒收130萬

【蘋果日報】新世界（017）西營盤單幢盤「千萬劏房」瑧蓺，一周連環錄兩宗撻定，最新一宗兩房戶，原定1,401萬元購入，買家最後撻定離場，殺定70萬元。
按一手住宅物業銷售網成交冊顯示，瑧蓺23樓A室，實用面積462方呎，兩房間隔，本月17日以1,401萬元成交，呎價30,325元，惟有關交易於簽定臨時買賣合約後再未有進展，撻定收場，被發展商沒收樓價5%臨時定金，損失70萬元，成為樓盤第二宗撻定個案。
成交冊顯示，23樓A室撻定戶，買家當時採用建築期付款方法，先付5%臨時定金並簽定臨時買賣合約，並須於5個工作天內簽定正式買賣合約。至於11樓B室兩房戶，實用面積462方呎，本月10月以1,214.6萬元售出，呎價26,290元，買家最終也是撻定離場，被發展商沒收樓價5%定金，相當於60.7萬元。新世界合共殺定兩伙共約130萬元。
60%單位為迷你戶
挾港島西區地利的瑧蓺，全盤250伙，60%為實用面積227方呎或以下迷你戶，因而被指為市區「劏房」新盤，上月中公佈首批最貴的千萬開放式劏房31樓J室，實用面積僅221方呎，即使用盡樓價20%優惠，31樓J室折實價802.7萬元，每呎3.63萬元，勢創本港劏房私樓紀錄。