康城明年供應近四千伙

【蘋果日報】今年樓市價量雙破頂，新盤供應逼近2.3萬伙，較去年的1.67萬伙高36.7%。將軍澳區明年料成為新盤供應庫，日出康城第五及六期提供近4,000伙。豪宅方面仍然渴市，發展商將會「逐粒賣」。
今年新盤供應大增37%
Q房網數據指，今年一手推盤量達22,889伙，較去年16,742伙增加36.7%。其中面積400方呎以下的開放式及一房戶供應最多，合共逾7,100伙，佔31.3%。同時四房戶推出2,311伙，比去年1,252伙大升84.6%，當中不少為豪宅，不少發展商睇好豪宅市場，將單位逐個賣。
將軍澳區今年推出兩個大盤，包括會德豐（020）旗下Monterty及新地（016）旗下晉海一及二期，合共提供逾3,000伙。料明年該區繼續為新盤供應庫，包括會德豐及港鐵（066）持有的日出康城第五期，涉及1,600伙。另外，由南豐等持有的日出康城六期，亦於今年9月申請預售，涉及2,400伙，兩盤共提供約4,000伙供應。
中資新盤殺到，中國中冶置業營業總監胡英指，荃灣西逸璟．龍灣正等待預售同意書，料明年首季開售，明年年尾入伙。定價參考同區一手。她指，項目設兩幢住宅大樓，標準戶由一房至三房間隔，實用約300方呎至930方呎。主打一房戶，約110伙，佔全盤五成。頂層有兩伙連天台特色戶，實用約3,000方呎，採四房間隔。
由新世界發展（017）及恒地（012）合作的元朗尚悅下月清貨，恒地營業（一）部總經理林達民指，項目餘10伙特色戶，其中7伙已上價單，最快下月初出擊，會參考同區二手價，料有兩成加價空間。