遠展：夥長實發展200萬呎農地

【蘋果日報】中資近年積極在港投地，遠東發展（035）董事總經理孔祥達於業績發佈會上指，中資近月未有減慢步伐，故此遠展在投地會較審慎及保守，原因是資本回報要求較高；又指眾多地區房地產業務中，香港毛利率偏低，除非早年買落地皮，或現時高價買地皮待幾年後樓價上升才出售物業，但坦言這種發展並不健康。
首席財務總監陳家邦補充，遠展在多國均有業務，故此可因應不同房地產周期，投到不同國家相對便宜的地皮，維持較高毛利率。遠展上半年未有港房地產項目入賬，故此未有毛利率參考，但以來年第三季入賬的黃大仙項目為例，毛利約30%至40%。另孔祥達透露與長實（1113）合作發展農地，為元朗豐樂圍近200萬方呎項目，遠展佔25%權益，但現正向政府爭取較高的地積比率；未來尚有多個項目，足夠未來3年發展。
孔祥達指遠展銀行結餘達59億元，負債比率低，加上有8間未抵押的酒店物業。陳家邦補充，截至今年3月底8間酒店價值44億元，以抵押成數五成計，將有22億元信貸額度，未來會收購酒店、地盤、停車場等。遠展中期息每股派4仙，孔祥達料下半年會增派息。