中環中心買家擬沽遠東全層

【蘋果日報】本月初以402億元購入中環中心的買家之一亞洲地產總裁蔡志忠，其持有的中環遠東發展大廈23樓全層計劃出售，市值約1.46億元。蔡稱打算套現換貨，再投資中上環區商廈。


指套現投資中上環商廈

世邦魏理仕指，上址建築面積約7,316方呎，市值約1.46億港元，呎價19,956元，物業以現狀及連租約形式出售，買家可用買賣公司形式購入，料節省約1,200萬元印花稅。剛在月初以天價購入中環中心後，不足一個月便套現，難道為集資買中環中心？蔡志忠接受本報訪問時否認是次沽貨與中環中心有關，「中環中心銀碼咁大，都幫補唔到」。他透露沽出遠東發展23樓全層是再作投資，將會集中港島區，尤其是中上環的全幢商廈，又指暫未打算再出售手頭上物業。


蔡一直在中上環一帶投資商廈，半年前便以4,570萬元買入灣仔安盛中心，面積為2,570方呎，呎價1.78萬元。據指該次成交以買賣公司形式進行，連租約購入，月租約10.8萬元，回報約3厘。另新世界發展（017）主席鄭家純紅顏知己王穎妤等人持有的灣仔會展廣場辦公大樓16樓1室，建築約2,794方呎，消息指以逾1.06億元易手，呎價約3.8萬元，創灣仔區商廈呎價新高。