新盤特色戶連環破頂維港峰呎售6.6萬　瑆華每呎4.8萬

【蘋果日報】小市民但求有瓦遮頭，中港富豪卻不問價、無視辣稅高追心頭好，豪宅新盤昨日連環破頂。英皇（163）西環維港峰複式呎價近6.6萬創項目新高，買家為內地客透過公司名義入市，硬食近4,000萬元辣稅。永泰（369）售出銅鑼灣瑆華最後1伙，頂層戶呎價逾4.8萬元同屬樓盤新高造價。記者：陳東陽
已入伙的西環單幢盤維港峰，昨推出頂層A室複式戶招標2小時，實用面積2,014方呎，連896方呎平台、773方呎天台及私人泳池。
傳愛炫美大客掃3伙
發展商隨即於下午公佈招標結果，上址以1.328億元沽，連雙車位，實用呎價約65,938元，料貴絕西環一帶新盤。有指買家為內地客，籍公司名義入市，按目前規例需繳付樓價三成辣稅，若計及相關稅項，入市成本呎價將漲至8.5萬元。
豪宅新盤頻頻有公司客啃辣稅入市，如早前新地（016）以招標形式售出大角嘴瓏璽6B座41樓A室複式戶，成交價近8,731萬元。據最新資料顯示，買家透過公司入市，公司董事為內地客，須支付30%辣招，涉及稅款2,619萬元。
消息指，大坑單幢樓瑆華昨以約3,660萬元售出頂層B室連天台特色戶，實用面積760方呎，呎價4.8萬元刷新屋苑紀錄。項目於2011年開售，若上址售出，該盤全數103伙售罄，惟一切以成交紀錄冊作準。市傳長實（1113）荃灣西新盤海之戀．愛炫美錄大手客以逾7,200萬元掃3伙四房戶，屬項目開售以來最大額成交。
壹嘉薈蕎紛加推單位
貴價豪宅新盤交投異常火熱，帶動發展商積極加推。賭王「四太」梁安琪旗下尚嘉控股灣仔單幢盤壹嘉昨加推21伙，集團行政總裁吳士元稱屬原價加推，折實平均呎價約2.8萬元，入場316方呎單位折實788.5萬元入場，並首次引入八成一按，最長承造30年，全期按息P減3厘，P為5.25厘。
另外，中信泰富的何文田項目Kadooria加推1伙於周五招標。嘉里（683）何文田皓畋昨將40伙餘貨輕微加價1%到2%。宏安地產（1243）大圍半山薈蕎昨亦加推新一批38伙，於本周五先發售36伙標準戶，到周六發售2伙特色戶。
明日新世界（017）將發售元朗山旯旮新盤柏逸首批68伙，市傳收票未有起色，至昨晚累積收票逾290張，超額認購約3倍。南昌站匯璽II累積收票則約1,600個，新地副董事總經理雷霆強調項目惜售，不求散貨，會盡快加推及公佈銷售安排，有可能周末賣樓。