灣仔新銀中心全層1.57億沽

【蘋果日報】商廈熾熱，兩度流拍的灣仔新銀集團中心中層全層剛以1.573億沽出，成交價較最近拍賣開價高13%，原業主持貨12年賺1.3億元，物業升值5倍。


中環舖8個月升20%

市場消息稱，灣仔新銀集團中層全層，建築面積約7,388方呎，以1.573億元沽出，呎價約21,290元。物業8月初開始委託拍賣行拍賣，最初開價1.59億元，惟流拍，其後兩度調低開價分別1.45億元及1.39億元，目前成交價較最新開價高13%。根據土地註冊處資料，物業由崇穎有限公司於2005年以2,590萬元買入，持貨12年賺1.3億元或5倍。


資深投資者正八集團主席廖偉麟剛以3,600萬元沽出中環卑利街62至64號地下A舖，該舖位於今年初以3,000萬元買入，僅八個月賬面賺600萬元或20%。舖位現時月租7.5萬元，回報率2.5厘。另外，紅磡漆咸道北409至411號全幢以1.3億元沽出，物業已獲批興建酒店，可建一幢18層高，提供63間房。


另土地註冊處資料顯示，中環美銀中心兩個車位以855.8萬元易手，料為內部轉售，否則平均每個車位近428萬元，料為中環區最貴車位。