何猷啟斥近七千萬高價購蔚然

【蘋果日報】豪宅火熱，名人紛紛入市。土地註冊處資料顯示，西半山蔚然高層A室，實用1,589方呎，上月底以6,880萬元易手，呎價43,298元，樓價及呎價創屋苑分層戶新高，買家為賭王何鴻燊三太「90後」兒子、現年26歲的何猷啟，是次以個人名義入市，不排除為首次上車。原業主2011年以5,253萬元入市，勁賺1,627萬元。


消息指，中半山名廈The Albany的中層C室，實用1,948方呎，剛以9,580萬元連一個車位售出，呎價49,179元創項目新高。Albany對上一宗新高價，為長實（1113）執行董事趙國雄持有的樓上C室單位，今年3月連一個車位以9,430萬元買入，呎價48,409元。


油麻地御金．國峯1座頂層A室連天台「天池屋」，實用1,575方呎，平台369方呎，市傳剛以1.08億元透過公司股權轉讓易手，呎價6.8萬元，造價及呎價創屋苑新高。賣方2012年以6,416.5萬元入市，公司董事為李美蘭及陳志強，曾為山頂倚巒業主。若成交屬實，賬面賺逾5,300萬元。


宇晴軒錄破頂成交

地王效應下，二手樓區區破頂。利嘉閣梁錦豪表示，宇晴軒6座高層A室三房戶，實用554方呎，業主今年4月開始放盤，開價1,050萬元，在長沙灣誕地王後獲同屋苑換樓客零議價承接，呎價18,953元，創屋苑新高。


美聯鄧國偉稱，將軍澳茵怡花園6座極高層A室一房戶售480萬元易手，呎價13,873元屬屋苑新高。另沙田駿景園6座高層F室剛以2,030萬元售出，呎價14,785元，成交價及呎價創屋苑分層戶歷史新高。