首3季私樓動工　17年來最多

【蘋果日報】私樓動工量繼續創新高，首3季私樓動工量累計突破1.6萬伙，較去年同期的15,204伙增加5%，創17年同期新高。
高達1.6萬伙
屋宇署數據顯示，今年首9個月全港共42個私樓項目動工，涉及單位總數16,005伙。9月份全港共4個私樓項目共481伙落成，較8月份1,183伙急跌59%；而今年第三季則有4,128伙落成，按季減少6.6%。不過，今年首九個月共有12,917伙私宅落成，平均每月1,435伙，分別較去年及前年全年平均每月的1,216伙及940伙高出18%及53%，反映落成量正穩步增加。
高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚表示，縱然施工量上升，但都要等2至3年之後才可出售，故仍未實質反映在市場的供應量，致樓價繼續升，而未有物業的人怕樓價越遲越貴，就趁早入市。
另屋宇署9月共批出23份建築圖則，當中新地（016）持有的天水圍第115區限量地，獲批40幢物業，其中20幢為10層高的商住物業，其餘的為10幢5層高分層住宅，以及10座2層高洋房，總住宅樓面102.03萬方呎，另設約1.95萬方呎商業樓面。
另新世界及恒地持有的何文田窩打老道74至74C號祐滿樓項目，則獲批建1幢27層高商住物業。此外，利福國際啟德1E區2號地盤，將分兩期發展，A地盤准在4層地庫之上，興建18層高的商業物業，涉及52.55萬方呎樓面；B地盤同樣則准在4層地庫之上，興建19層高商業物業，涉約53.6萬方呎。
■記者葉煜燊