荃中「13按」單位淪銀主盤

【蘋果日報】樓價急升成部份業主「套現」工具，將物業不斷加按，有細價樓更出現逾十次加按紀錄，最驚嚇是荃灣中心一伙「13按」細單位，業主向12間財務公司借貸，最終按爆煲淪銀主盤。
世紀21網頁顯示，市場昨單日新增6伙銀主盤，而本月以來已累積增加19伙銀主盤。最新銀主盤的荃灣中心蘇州樓高層H室，實用324方呎，銀主開價390萬元放售，呎價12,037元。業主姓譚，2006年3月以90萬元入市，獲中銀提供一按；之後樓價升，業主不斷將樓宇加按。2008年11月至今年3月期間，業主先後13次向銀行及「財仔」加按，涉及12間不同財務機構，包括康業信貸及新鴻基財務等。即使物業已升值三倍，但業主無力供款被債主收樓。
尖沙嘴港景峯、沙田第一城、屯門悅湖山莊及屯門帝濤灣亦有銀主盤，叫價430萬至1,880萬元不等。
「像信用卡越借越多」
環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，現時全港約有110至120個銀主盤，10月新增約30至35個，估計本月亦差不多。多按盤多是公屋及居屋，「當你借咗第一次，之前如果都冇能力償還供款，再加上財仔利息高，估計情況就像信用卡越借越多。」他又指，高息貸款和財務公司私人借貸一樣，不容易還清。
房委會公佈，本月上半月有六個居屋及公屋誕樓王。消息指，天水圍居屋天盛苑H座高層4室兩房戶，成交價380萬元，呎價7,510元貴絕天水圍未補價居屋。
■記者朱連峰