銅鑼灣舖租蟬聯亞洲最貴

【蘋果日報】戴德梁行發表新一份《全球主要大街》報告，香港銅鑼灣地舖平均每月呎租約1,771元，較去年同期錄1,871元，按年跌約5%，但仍蟬聯亞洲最貴寶座，且續僅次於美國紐約第五大道上段，排名全球第二。


該行過去幾年追蹤全球主要商業街道的商舖租金，今年追蹤451條主要商業街道，涉68個國家及地區。結果紐約第五大道上段仍是全球最昂貴，平均每年每方呎租金約23,400元，即每月呎租約1,950元，與去年持平。本港銅鑼灣的平均舖租按年跌約5%，回落至每年每方呎21,255元，即每月呎租約1,771元。去年該行11月報告記錄，銅鑼灣平均舖租每月呎租約1,871元。


銅鑼灣舖租仍為亞洲區最貴商業地段，該行認為，銅鑼灣舖租下跌，造就更多商戶進駐該區，目前已見生活時尚、內地零售品牌落戶，預期該區租金調整期今年完結。


上述報告拉勻租金下跌幅度微，實際銅鑼灣多個地舖租金插水，如啟超道10號地下連1樓，上月以120萬元租出，較3年前跌47.8%。資深投資者黎永滔持有羅素街59至61號麗園大廈地下G舖，終有長租月租100萬元，較高峰期跌54.5%。