皇九全層放售　呎價或逾四萬

【蘋果日報】繼中環中心出現天價交易後，商廈市場持續熾熱。曾經創本港最貴呎價的中環皇后大道中9號罕有全層樓面放售，明年1月10日截標，市場估值每呎樓面超過4萬元，挑戰該廈呎價新高。


原業主料賺逾3億

仲量聯行資本市場部董事莫旺寧表示，上述招標樓層位於18樓，建築面積約13,742方呎，外望中半山豪宅區。根據成交紀錄，該廈最少8年沒有出現過全層交吉放盤。業主是次放盤主要是由於資產重組。市場人士估計，物業市值每呎樓面超過4萬元。


根據土地註冊處資料，原業主華進集團於2008年以近2.46億元買入，公司股東為中東銀行First Abu Dhabi bank PJSC，若成功以估值逾5.5億沽出，料賺逾3億元或1.2倍。


另外，英皇集團主席楊受成胞弟、資深投資者楊超成的土瓜灣宋皇臺22居停車場首批13個車位沽清，美聯旺舖高級營業董事許諾謙指，現加推地庫2樓13個車位，入場費約162萬元。